Stanovi

Opis

BEZ PROVIZIJE ZA NAJMOPRIMCA!

EKSKLUZIVAN 4-SOBAN STAN (140 m²) S GARAŽOM, Britanac – IDEALAN ZA URED ILI STANOVANJE

KLJUČNE ZNAČAJKE I LOKACIJA
• Lokacija: Britanski trg, centar grada – izuzetna povezanost sa svim sadržajima.
• Veličina: Prostranih 140 m² na 1. katu urbane vile (samo 3 stana u zgradi).
• Stanje: Nenamješten, spreman za uređenje po želji ili za poslovni prostor/ured.
• Komoditet: Vlastita garaža s direktnim ulazom s ulice.
• Vanjski prostor: Dio terase na korištenje u mirnom, uređenom zajedničkom dvorištu.

RASPORED I OPREMLJENOST

Stan se sastoji od funkcionalno raspoređenih prostorija (tlocrt u prilogu fotografija):
• Dnevni dio: Ulazni hodnik, veliki dnevni boravak s izlazom na terasu te odvojena opremljena moderna kuhinja.
• Spavaći/Radni dio: Tri komforne spavaće sobe sa dovoljno ugradbenih ormara za pohranu stvari.
• Sanitarni čvorovi: Tri kupaonice, odvojeni gostinjski toalet i praktičan vešeraj smješten u izdvojenom spremištu.
Odlična oprema:
• Grijanje/Hlađenje: Etažno plinsko grijanje, klima uređaj instaliran u svakoj prostoriji.
• Uređaji: Moderna kuhinja, uključujući perilicu posuđa, te perilica rublja u vešeraju.

POGODNOST ZA POSLOVNI PROSTOR

Zbog svoje kvadrature, broja soba (koje mogu biti uredi) i iznimne lokacije, stan je savršen za ured, predstavništvo, ordinaciju ili mirno stanovanje na prestižnoj lokaciji. Privatna garaža je u centru grada neprocjenjiva prednost.

NAPOMENA: Stan se iznajmljuje nenamješten, opremljen je kuhinjom i ormarima.
------------------------------------------------------------------------------------------------

NO AGENCY FEE!

EXCLUSIVE APARTMENT (140 m²) WITH GARAGE, Britanac – IDEAL FOR OFFICE OR RESIDENCE

KEY FEATURES AND PRIME LOCATION
• Location: Britanski trg (British Square), City Center – exceptional connectivity to all amenities.
• Size: Spacious 140 m² on the 1st floor of an urban villa (only 3 apartments in the building).
• Condition: Unfurnished, ready to be customized or used as an office/business space.
• Comfort: Private garage with direct street access.
• Outdoor Space: Good size terrace for use in a quiet, landscaped courtyard in common.

LAYOUT AND AMENITIES
The apartment features a functional layout:
• Living Area: Entrance hall, large living room with access to the terrace, and a separate modern kitchen.
• Sleeping/Working Area: Three comfortable bedrooms with plenty of build-in wardrobes..
• Facilities: Three bathrooms, a separate guest toilet, and a practical laundry room in the ground floor.

Excellent Amenities:
• Heating/Cooling: Central gas heating, Air conditioning installed in every room.
• Appliances: Modern kitchen, including a dishwasher, and a washing machine in the laundry room.

SUITABILITY FOR BUSINESS SPACE
Due to its size, number of rooms (which can serve as offices), unfurnished state, and prime location, the apartment is perfect for an exclusive office, medical practice, representative office, or quiet high-end residential living. The private garage in the city center is an invaluable asset.

NOTE: The apartment is rented semi-furnished, with kitchen and wardrobes.